Meluzína, Krušné hory_w2
Krušné hory, podzim_
Krusnohorske-strane_apartmany-na-prodej.

Druhý domov na horách, bez kompromisu

6

apartmánů

2kk-3kk

dispozice apartmánů

875

m. n. m.

To nejlepší z apartmánu i chalupy. Absolutní komfort, bez starostí, v klidné lokalitě, s prostorným pozemkem a velkou terasou.

O projektu
Krusnohorske-strane-apartmany-na-prodej-

Projekt apartmánového domu Krušnohorské stráně nabízí

6 moderních prostorných apartmánů

s vlastní terasou a prostorným pozemkem

Projekt vzniká rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací depandance hotelu Star2 a nachází se v krásném klidném koutu obce Háj - Loučná pod Klínovcem, jen 3km od klínoveckých sjezdovek, 875mnm. 


V projektu jsme nechtěli jít cestou minimalistických apartmánů. Dispozice jsou naopak řešené velkoryse, prostorně a přesto naprosto prakticky. Myšlenkou projektu je spojit výhody apartmánu a chalupy. Nabídnout to nejlepší z obojího. To znamená vytvořit komfortní apartmány, s terasou a prostorným pozemkem, soukromím a to vše v apartmánovém domě, bez starosti.

V projektu je kladen důraz na prostorné dispozice, světlo a soukromí. V domě se nachází jen šest apartmánů dispozice 2kk a 3kk, každý s prostornou terasou, anebo přímo předzahrádkou. 

2x 2KK

2x 2KK

2x

2kk

v přízemí s vlastní zahradou

1x

2kk a 3kk

v prvním patře s prostornou terasou

2x

mezonet 3kk

v druhém patře s prostornou terasou

Základní fakta:

Lokalita:

Klidná část obce Háj u Loučné pod Klínovcem, 875 mnm, jen 3 km od Klínovce

 

Velikost:

Šest komfortních apartmánů s terasami, lyžárna, soukromé parkování

 

Počet pater:

2 nadzemní podlaží + 2 obytná podkroví

 

Realizace:

Jaro–podzim 2021

 
 
Apartmány

Vybírat můžete ze šesti apartmánů 2kk (od 58m²) až po velkorysé mezonety 3kk (až 100m²). Ke každému apartmánu náleží prostorná terasa(od 20m²) a vlastní parkovací místo.

Součástí dodání budou kompletně dokončené apartmány včetně koupelen, povrchů, dveří atp. Součástí není kuchyňská linka a nábytek. V případě zájmu Vám dokončíme apartmán na míru. 

Kompletní seznam apartmánů s ceníkem naleznete zde:

Apartmany na prodej_krusne_hory-interier
Apartmany na prodej_krusne_hory-interier
Apartmany na prodej_krusne_hory-interier

apt 1.01

podlaží

1NP

dispozice

2+kk

výměra bytu (m²)

77,76

cena vč. DPH

5 885 000

apt 1.02

podlaží

1NP

dispozice

2+kk

výměra bytu (m²)

54,51

cena vč. DPH

-

apt 2.01

podlaží

2NP

dispozice

2+kk

výměra bytu (m²)

61,6

cena vč. DPH

-

apt 2.02

podlaží

2NP

dispozice

3+kk

výměra bytu (m²)

73,54

cena vč. DPH

-

apt 3.01

podlaží

3NP

dispozice

3+kk

výměra bytu (m²)

93,4

cena vč. DPH

7 195 000

apt 3.02

podlaží

3NP

dispozice

3+kk

výměra bytu (m²)

100,95

cena vč. DPH

7 895 000

Cena venkovního parkovacího stání 181 500,- včetně DPH
 
Lokalita

V srdci Krušných hor, nadohled od Klínovce, či německého Fichtelbergu v nadmořské výšce 875 mnm. 
Apartmány se nachází v klidné a malebné části obce Háj u Loučné pod Klínovcem, jen 3km autem, či pěšky od klínoveckých sjezdovek. Lokalita nabízí vše, co potřebujete pro klidnou dovolenou. 
Projekt je zasazen do přírody, hluboké lesy a procházky jsou na dosah, pod okny se nachází obecní rybník a z něj zurčí potok Bílá voda. 

Příroda

Panenská příroda centrálního Krušnohoří – nekonečné procházky pro milovníky přírody, hluboké lesy, rozkvetlé horské louky, zapomenutá místa k objevování, to vše budete mít na dosah ruky.

Lyžování

Běžecké lyžování – stovky kilometrů upravovaných běžeckých stop na české i německé straně hor. Sjezdové lyžování – Ať již vyrazíte na 5 km vzdálený Klínovec, v současné době největší český lyžařský areál, anebo třeba do německého Oberwiesenthalu, zklamáni nebudete. Desítky kilometrů zasněžovaných sjezdovek, moderní lanovky a infrastruktura a když si přivstanete, bude to i bez front!

Cyklistika

Centrální Krušnohoří je ideální pro horskou cyklistiku. Desítky kilometrů dlouhý hřeben Vám nabídne nekonečné množství výletů na kole včetně legendární Krušnohorské magistrály. Trail Park Klínovec 

pro adrenalinové nadšence i rodiny s dětmi. Špičkový trail park na Klínovci Vás nikdy neomrzí. A po posledním sjezdu je to z kopce až k chalupě. 

Služby

Háj u Loučné pod Klínovcem nabízí základní infrastrukturu včetně několika restaurací. Obchody najdete v nedalekých Vejprtech (7 km), německém Barenstain (7 km) nebo v Kovářské (5 km). Připravuje se také nový obchod přímo v Loučné pod Klínovcem. Zastávka autobusu včetně skibusu přímo v místě.

 
 
Správa a péče

Postaráme se, aby Váš druhý domov na horách byl radostí, v případě zájmu dobrou investicí, nikoliv starostí.

Ve spolupráci s Pro-chalupy, místní etablovanou společností, zajistíme kompletní správu domu včetně recepčních služeb a správy krátkodobých pronájmů pro ty, kteří budou mít zájem.

Roční čistý výnos z apartmánu očekáváme na základě zkušeností mezi 6–8%.
V případě zájmu o více informací k apartmánu, jako investici, se na nás neváhejte obrátit. Rádi Vám také zašleme kalkulaci očekávaných výnosů.

Sledujte jak to roste!

Investor: 3 star activity hotels, a.s.

Výhradní prodejce: BERG Invest s.r.o.

Rádi Vás po domluvě provedeme po stavbě, anebo přivítáme v naší kanceláři
v nedaleké Loučné pod Klínovcem.

Dušan Šťastník

+420 602 173 498

Štěpán Pavelka
+420 739 338 207


 

Použité fotografie krajiny pocházejí z webu www.kvpoint.cz - databanky fotografií Karlovarského kraje.
Autoři fotografií: Petr Lněnička, 2M STUDIO s.r.o., Štěpán Látal